Первое, важно – оценить правовые основания для расторжения договора лизинга и изъятия имущества. К примеру, насколько обоснованно уведомление лизингополучателя с требованием о погашении задолженности по договору лизинга, о предстоящем изъятии предмета лизинга. Как правило, в договорах лизинга возврат лизингового имущества возлагается на лизингополучателя.
Далее, на какие договорные нормы ссылается в обоснование решения о расторжении лизингодатель.
И наконец, сопоставить сальдо встречных обязательств на момент расторжения договора лизинга.
Если у лизингополучателя возникают сомнения, то необходимо обратиться к юристам по лизингу, которые, безусловно, помогут определиться по перспективам развития правовой ситуации между сторонами лизинговой сделки и понять о необходимости арбитражного спора по лизингу и сумме взыскания по расторгнутому лизинговому договору.
На практике лизингодатель самостоятельно в добровольном порядке не возвращает такие платежи, в прочем, как и авансовые. Важно оценить все обстоятельства и правовую позицию по расторжению договора лизинга, так как есть несколько способов защиты своих прав, как у лизингополучателей, так и у лизингодателей - и только после оценки всех слагаемых надо принимать решение о форме и методе защиты нарушенных имущественных прав после расторжения договора лизинга.
Аванс возвращается в некоторых случаях (например, невыполнение лизингодателем обязательств по передаче предмета лизинга по договору лизинга). В договорах лизинга указано, что аванс учитывается в качестве первого лизингового платежа после передачи предмета лизинга лизингополучателю. В данной ситуации судебная практика не на стороне лизингополучателя. Авансовые платежи необходимо возвращать через другие правовые механизмы. Каждая ситуация требует самостоятельной оценки.
В зависимости от ситуации нужно обратиться к лизингодателю с новым предложением, либо умышленно нарушить условия договора лизинга, влекущие его расторжение, так как расторжение договора лизинга в одностороннем порядке недопустимо.
В суд нужно идти и тогда, когда это предусмотрено стратегией защиты ваших прав и даже необязательно, что вы выиграете суд, но куда более ценно иногда бывает выиграть время, которое затрачивается на судебных спорах с лизингодателем.
В зависимости от позиции. Досудебное разрешение конфликта, бесспорно, быстрее и дешевле. Но не всегда выгоднее экономически для лизингополучателя, так как в досудебном порядке вы практически никогда не договоритесь с лизингодателем о выплате вам неустойки или реальных убытков.
На практике, подобного рода сделки оспариваются лизингодателем. Однако, имеется и положительный опыт, который может быть применен только к некоторым объектам (предметам) лизинга. В каждом конкретном случае необходимо изучать ситуацию и события, однозначного ответа не будет.
В 99% случаях доказывать данное обстоятельство приходится в суде с привлечением целого ряда правовых инструментов. На досудебной стадии, возможно, сделать предварительный расчет по формуле, приведенной в постановлении Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 17 «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга».
Варианты судебной защиты для лизингополучателей при исполнении или расторжении лизинга:
1) встречный иск с расчетом сальдо встречных обязательств;
2) уменьшение судом неустойки, исчисленной лизингодателем (практика показывает, что такое уменьшение происходит в подавляющем большинстве случае;
3) защита в рамках исполнительного производства.
В зависимости от ситуации нужно обратиться к лизингодателю с новым предложением, либо умышленно нарушить условия договора лизинга, влекущие его расторжение, так как расторжение договора лизинга
в одностороннем порядке недопустимо.
Основной способ подсчета – это проведение независимой экспертизы лизингового имущества на дату его изъятия и/или продажи третьему лицу. Есть и другие методики расчета.
Не всегда. Экономическая целесообразность, причины и правовые последствия, которые могут наступить для лизингополучателя – все надо взвесить. Сложившаяся практика – на Вашей стороне.
Наш адрес
Москва, ул. Полковая, д.3Наш e-mail
17655zz@bk.ruНаш телефон
8 915 410 00 91, вкл. WhatsApp